PRESUPUESTOS DE CONSTRUCCION | COSTOS DE UN PRESUPUESTO | PARTE 2

COSTOS DE UN PRESUPUESTO

Estos 4 tipos de costos, que denominaremos en su orden no solo definen grandes segmentos de una obra y el alcance que puede tener un presupuesto si no que, ademas tienen formas distintas de calcularse por que cada uno icluye compras de diferente indole:

COSTOS DIRECTOS

Son los que representan el pago de la mano de obra que ejecuta los procesos constructivos y el pago de los equipos, herramientas y materiales necesarios para construir la edificación.

GASTOS GENERALES

Sueldos u honorarios de profesionales que coordinen y dirijan el proceso de construccion,comprenden los pagos de toda la estructura logística necesaria para la administración de la ejecución del proyecto, la evaluación de los imprevistos y la evaluación de las actividades.

COSTOS INDIRECTOS

Elaboracion de diseños o estudios tecnicos. Derechos de conexion a redes de servicios publicos.Impuestos asociados con la actividad constructora.

COSTOS COMERCIALES

Son los pagos necesarios para la promoción y propaganda del proyecto, gastos de escrituración y pago de intereses

financieros. Intereses de capital y costos asociados. comisiones y costos relacionados con las ventas. Administracion y gerencia del proyecto completo.